Expertise immobilière

Les diagnostics immobiliers

Les diagnostics immobiliers : une étape essentielle dans la vente et la location de biens

Les diagnostics immobiliers représentent un aspect fondamental de toute transaction de vente ou de location de biens. Leur importance s’étend bien au-delà du simple respect des réglementations légales. En effet, ces évaluations permettent une valorisation adéquate du bien, offrent une…

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diagnostic immobilier

Comment le diagnostic immobilier peut-il influencer la transaction immobilière ?

Le diagnostic immobilier, un acteur majeur au sein du processus transactionnel immobilier. Son rôle ? Établir le portrait précis d’un bien avant sa vente, garantissant ainsi une transparence optimale. L’absence d’un diagnostic approprié ou des erreurs dans celui-ci peuvent avoir…

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diagnostic immobilier

Quels sont les avantages d’un diagnostic immobilier pour les vendeurs et les acheteurs ?

La vente ou l’achat d’un bien immobilier représente une étape majeure. Pour garantir une transaction réussie, le diagnostic immobilier offre un outil précieux. Celui-ci confère une valeur ajoutée indéniable pour les parties engagées dans la transaction, en facilitant une vente…

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diagnostic ERP

Qui peut réaliser un État des Risques (ERP) ?

L’État des Risques et Pollutions (ERP) est un document essentiel pour tout individu souhaitant acquérir ou louer un bien immobilier. Il permet de connaître les risques naturels, technologiques et environnementaux auxquels le bien est exposé. Toutefois, la question se pose…

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diagnostic immobilier

Est-il obligatoire de faire un diagnostic immobilier ?

Lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier, il est fréquent que les propriétaires se posent la question de savoir s’il est obligatoire de réaliser un diagnostic immobilier. Ces diagnostics sont des expertises réalisées par des professionnels…

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Bien immobilier : qu’est ce que la valeur locative ?

Le monde de l’immobilier représente actuellement l’un des domaines offrant d’innombrables opportunités pour les investisseurs. Effectivement, la valeur des biens immobiliers ne cesse de s’accroître, d’où la pluralité des investisseurs et l’arrivée de nouveaux programmes d’investissements. L’investissement locatif est alors…

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A quoi correspond la valeur vénale d’un bien immobilier ?

Afin de faciliter l’achat et la vente d’un bien immobilier, il est nécessaire de pouvoir s’appuyer sur une estimation de prix. Dans la mesure du possible, les prix sont cohérents, basés sur des méthodes de calcul éprouvées. Cette évaluation permet de déterminer…

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DTA : est-ce que le dossier technique amiante est obligatoire ?

En cas d’inhalation de fibres d’amiante, une personne peut souffrir d’inflammations au niveau des tissus pulmonaires. Une fibrose pulmonaire peut même apparaître en cas d’exposition prolongée. C’est pourquoi le diagnostic de la présence et la quantité d’amiante dans des immeubles…

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Quel est le rôle de la limite de propriété ?

La limite de propriété coïncide en général à la distance minimale à conserver entre une construction ainsi que la limite de propriété des voisins. Il existe de diverses façons pour connaître la limite de propriété : on pourra consulter le titre…

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Diagnostic immobilier : à quoi sert un certificat de conformité d’assainissement ?

Lors de la vente d’une maison, l’un des nombreux diagnostics immobiliers nécessaires que le vendeur doit fournir à l’acheteur est le diagnostic assainissement. Mais contrairement aux autres, il n’est pas réalisé par un diagnostiqueur immobilier, mais par les services du…

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