Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un document incontournable pour les biens immobiliers à usage d’habitation. Mis en place en 2006, il est obligatoire pour les biens mis en vente ou en location. Le DPE a pour objectif…
Lire la suiteLa vente d’un immeuble est une étape importante qui exige une évaluation précise pour obtenir le meilleur prix possible. Une juste estimation est essentielle pour les propriétaires, les vendeurs, les acheteurs et les investisseurs, car elle sert à déterminer la…
Lire la suiteEn immobilier, la maîtrise des calculs de pourcentage est indispensable pour les agents immobiliers, les investisseurs et les particuliers. Qu’il s’agisse de négocier une commission, d’estimer la rentabilité d’un investissement locatif ou de calculer le prix de vente d’un bien,…
Lire la suiteImaginez une maison coquette dans le quartier résidentiel de Montparnasse à Paris. Ses occupants profitent d’une vue dégagée sur la Tour Eiffel et d’un jardin fleuri. Mais voilà que, soudain, un immeuble de 12 étages s’érige à quelques mètres, obstruant…
Lire la suiteLe prix au m2 est un élément crucial pour estimer la valeur d’un bien immobilier. Il permet de comparer différents biens et d’évaluer leur attractivité sur le marché. Toutefois, le calcul du prix au m2 n’est pas aussi simple qu’il…
Lire la suiteCachan, ville attractive de la banlieue sud de Paris, se distingue par sa proximité immédiate de la capitale, sa population en croissance constante et un dynamisme économique en plein essor. Ces atouts ont fait de Cachan un lieu de vie…
Lire la suiteLa réalité augmentée (RA) est une technologie qui superpose des images générées par ordinateur à la vue du monde réel, créant une expérience interactive. Elle est de plus en plus utilisée dans divers domaines, notamment les jeux vidéo, le commerce…
Lire la suiteLa mérule, un champignon xylophage, représente une menace pour les fondations du patrimoine immobilier parisien. Ce fléau, qui fragilise les structures des bâtiments, nuit à la santé des occupants et engendre des coûts de réparation importants, mérite une attention particulière….
Lire la suitePrenons l’exemple de deux appartements identiques dans le même immeuble parisien : l’un de 60 m² et l’autre de 80 m². Le plus grand sera-t-il forcément plus cher ? La réponse est généralement oui. La taille d’une propriété est un…
Lire la suiteL’estimation immobilière a toujours été un processus complexe, reposant sur des données historiques et l’expertise subjective des agents. Mais aujourd’hui, une nouvelle ère s’ouvre avec l’émergence des outils d’analyse prédictive, capables de révolutionner la manière dont nous évaluons les biens…
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